{"id":800837,"date":"2016-02-01T06:52:56","date_gmt":"2016-02-01T06:52:56","guid":{"rendered":"https:\/\/wpml.org\/it\/2016\/02\/le-cinque-regole-che-devi-sapere-prima-di-creare-siti-immobiliari-di-wordpress\/"},"modified":"2016-02-01T06:52:56","modified_gmt":"2016-02-01T06:52:56","slug":"le-cinque-regole-che-devi-sapere-prima-di-creare-siti-immobiliari-di-wordpress","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpml.org\/it\/casi-studio\/2016\/02\/le-cinque-regole-che-devi-sapere-prima-di-creare-siti-immobiliari-di-wordpress\/","title":{"rendered":"Le cinque regole che devi sapere prima di creare siti immobiliari di WordPress"},"content":{"rendered":"

A prima vista sembrano tutti simili: moltissime foto di propriet\u00e0, una ricerca maneggevole e mappe. I siti web immobiliari odierni sono reattivi e attraenti. Alcuni convertono i visitatori in clienti meglio di altri, ma cosa esattamente rende un sito web immobiliare di successo?<\/p>\n

Abbiamo intervistato tre sviluppatori di WordPress di diverse parti del mondo che hanno creato siti web immobiliari multilingue di successo. Per scoprire come creare questi siti web di successo continua a leggere.<\/p>\n

Il progetto e gli autori<\/h2>\n\n\n\n
\"immagine04\"<\/a><\/td>\nSito web<\/strong>: antonini-realty.com<\/a><\/p>\n

Luogo<\/strong>: Umbria, Italia<\/p>\n

Lingue<\/strong>: italiano, inglese, olandese<\/p>\n

Propriet\u00e0<\/strong>: principalmente edifici storici<\/p>\n

Numero di propriet\u00e0:<\/strong> pi\u00f9 di 200<\/p>\n

Tema di WordPress<\/strong>: case vere<\/p>\n

Numero di persone che lavorano al progetto:<\/strong> 2<\/p>\n\n\n\n\n
\"immagine02\"<\/a><\/td>\nIntervistata: <\/strong>Caroline van Agteren, un agente immobiliare e comproprietaria del sito web<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\"immagine08\"<\/a><\/td>\nSito web<\/strong>: mcgillimmobilier.com<\/a><\/p>\n

Luogo<\/strong>: Montreal, Canada<\/p>\n

Lingue<\/strong>: francese, inglese<\/p>\n

Propriet\u00e0<\/strong>: condomini<\/p>\n

Numero di propriet\u00e0<\/strong>: pi\u00f9 di 5000<\/p>\n

Tema di WordPress<\/strong>: un tema creato da zero<\/p>\n

Persone che lavorano al progetto<\/strong>: 4<\/p>\n\n\n\n\n
\"immagine18\"<\/a><\/td>\nIntervistato: <\/strong>Ildar Khakimov, sviluppatore di WordPress da qc-digital.com<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\"immagine09\"<\/a><\/td>\nSito web<\/strong>: imoalk.com<\/a><\/p>\n

Luogo:<\/strong> Portogallo<\/p>\n

Lingue:<\/strong> portoghese, inglese, francese<\/p>\n

Propriet\u00e0: <\/strong>case lungo la costa<\/p>\n

Numero di propriet\u00e0:<\/strong> pi\u00f9 di 400<\/p>\n

Tema di WordPress:<\/strong> un tema del set di strumenti<\/p>\n

Persone che lavorano al progetto:<\/strong> 1<\/p>\n\n\n\n
\"immagine06\"<\/a><\/td>\nIntervistato<\/strong>: Antonio Almeida, un venditore che sa come mettere insieme le cose con WordPress.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Regola numero uno: sviluppare l’interesse dei clienti<\/h2>\n

Prima di sporcarvi le mani implementando un sito web immobiliare dovete comprendere lo scopo del sito<\/strong>. Per un minuto evitate di pensare che creare un sito web immobiliare si riduca a mettere le propriet\u00e0 in mostra e a offrire una buona ricerca.<\/p>\n

\"\"Ha mai provato qualcosa di simile a questo?<\/strong> State cercando un appartamento da acquistare, trovate una bellissima immagine del luogo che necessitate. Anche il prezzo sembra promettente. Contattate l’agenzia che vi dice: “Siamo spiacenti, ma questa propriet\u00e0 \u00e8 gi\u00e0 stata venduta\/prenotata. Tuttavia, ne abbiamo una simile che potrebbe interessarle”.<\/p>\n

L’obiettivo di un sito immobiliare \u00e8 generare contatti. La generazione di contatti \u00e8 l’inizio dell’interesse del cliente<\/strong> o della domanda di informazioni sui prodotti o servizi che offre la vostra attivit\u00e0. Se desiderate realizzare un sito web immobiliare di successo dovete offrire delle cose che stimolino l’interesse dei clienti. L’interesse al sito stesso o a un’offerta specifica, questo sarebbe il primo passo. Il passo successivo \u00e8 incoraggiare il cliente ad intraprendere l’azione desiderata.<\/p>\n

Quali sono queste azioni? Scopriamole dai nostri intervistati.<\/p>\n

Regola numero due: scattate le migliori foto che potete<\/h2>\n

Le foto attraenti non saranno la vostra arma segreta. Nel business immobiliare \u00e8 una necessit\u00e0.<\/strong> La concorrenza nel mercato \u00e8 alta. Se non impressionate i vostri visitatori, in pochi secondi abbandoneranno il vostro sito e passeranno alla concorrenza.<\/p>\n

Caroline van Agteren,<\/strong> un agente immobiliare dell’agenzia Antonini Really in Italia, lo conferma. Quando le abbiamo chiesto cosa sia indispensabile per il successo di un sito immobiliare, ha spiegato:<\/p>\n

“Foto! Ora tutto \u00e8 molto visivo. Riceviamo complimenti sul nostro lavoro fotografico. Alla fine, l’aspetto determina se qualcuno si innamora di una propriet\u00e0.”<\/p><\/blockquote>\n

Infatti le foto sul sito di Caroline sono stupende:<\/p>\n\n\n\n
\"immagine13\"<\/a><\/p>\n

Fonte: http:\/\/antonini-realty.com\/<\/a> – Broker immobiliare in Italia, Umbria<\/td>\n

\"immagine11\"<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Se una propriet\u00e0 non soddisfa criteri specifici non verr\u00e0 accettata.<\/p>\n

“Devono essere belle, affascinanti, attraenti, ma possono essere una rovina totale.”<\/p><\/blockquote>\n

sostiene Caroline.<\/p>\n

Presentazione delle migliori propriet\u00e0<\/h3>\n

Anche se tutti e tre i siti web che presentiamo qui sono basati su temi WordPress diversi, c’\u00e8 una “coincidenza” interessante nel layout delle loro pagine iniziali.<\/p>\n

Prima di tutto, ciascuno dei tre siti ha un grande slider nella sezione “sopra la piega”.<\/p>\n\n\n\n
\n

\"immagine05\"<\/a>
Slider con le propriet\u00e0 su imoalk.com<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/td>\n
\n

\"Slider<\/a>
Slider con le propriet\u00e0 su mcgillimmobilier.com<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/td>\n
\n

\"Slider<\/a>
Slider con le propriet\u00e0 su antonini-realty.com<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Le migliori foto sono state posizionate negli slider per impressionare i visitatori e tenerli sul sito.<\/p>\n

Leggermente sotto lo slider c’\u00e8 una vetrina di propriet\u00e0 messe in evidenza. Di nuovo, ognuno dei siti web include tale vetrina. Un’altra “coincidenza”? Non proprio.<\/p>\n

Il nostro secondo intervistato Ildar Khakimov <\/strong>del Canada, co-autore di mcgillimmobilier.com<\/a>, commenta: “La nostra pagina web \u00e8 una vetrina delle nostre migliori propriet\u00e0. Presentiamo le nostre migliori offerte con grandi fotografie bellissime e il testo prettamente sufficiente ad allettare il visitatore a cliccare per saperne di pi\u00f9”. Ecco un esempio:<\/p>\n

\"Vetrina<\/a>
Vetrina dei condomini su mcgillimmobilier.com<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/p>\n

“… allettare il visitatore a cliccare di pi\u00f9”, saggiamente riassunto. In queste parole Ildar ha incluso anche la prima chiamata all’azione<\/strong> che \u00e8 stata pianificata per una prospettiva: andare su un’altra pagina. Questa sar\u00e0 una singola pagina della propriet\u00e0 dove c’\u00e8 pi\u00f9 spazio per presentare i dettagli.<\/p>\n

Caroline aggiunge: “Le informazioni precise sono la chiave per vendere. Dopo che una foto adesca un cliente servono informazioni dettagliate per capire cosa sta guardando”:<\/p><\/blockquote>\n

Regola numero tre: fornire una facile navigazione che porta al referente<\/h2>\n

Senza dubbio le informazioni accurate sulla propriet\u00e0 contano, ma prima la vostra prospettiva deve cercare una propriet\u00e0 che vi soddisfi. Per far s\u00ec che questo succeda dovete allestire il vostro sito con un buon motore di ricerca e navigazione.<\/p>\n

“La facilit\u00e0 di navigazione che consente i visitatori di trovare le propriet\u00e0 di loro interesse e il design pulito<\/strong> che non distragga la gente” <\/strong>erano i primi due requisiti elencati da Ildar quando gli abbiamo chiesto quali erano gli elementi indispensabili del progetto.<\/p>\n

“Abbiamo speso molto tempo sulla navigazione e la ricerca, abbiamo provato molte versioni prima di decidere quella che stiamo usando oggi”, afferma Ildar.<\/p><\/blockquote>\n

\"Ogni<\/a>
Ogni singola pagina delle propriet\u00e0 su http:\/\/www.mcgillimmobilier.com\/<\/a> include un recapito.<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/p>\n

Tuttavia, al termine della giornata il vostro obiettivo commerciale \u00e8 concretizzare la prospettiva di contatto dell’agenzia<\/strong>. Qui c’\u00e8 spazio per includere un’altra chiamata all’azione.<\/p>\n

Non sorprende che tutti e tre i siti hanno un’altra cosa in comune<\/strong>: ogni singola pagina delle propriet\u00e0 termina con il recapito che incoraggia il visitatore a contattare l’agenzia.<\/p>\n

<\/div>\n

Anche questo requisito era stato inserito da Ildar negli elementi indispensabili per il progetto:<\/p>\n

“Navigazione completa, cos\u00ec una persona pu\u00f2 saltare alla pagina di un agente specifico direttamente dalla propriet\u00e0 e vedere le altre propriet\u00e0 vendute dallo stesso agente.”<\/p><\/blockquote>\n

Scegliete una propriet\u00e0 sul loro sito, scorrete la pagina verso il basso e vedrete il recapito dell’agente.<\/p>\n

\"Ogni<\/a>
Ogni propriet\u00e0 su http:\/\/www.antonini-realty.com\/<\/a> include un recapito e le informazioni dell’agente.<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/p>\n

Stessa cosa succede quando visitate il sito di Caroline.<\/p>\n

Spiega: “Le informazioni commerciali e dell’agente sono necessarie per chi cerca assistenza”. Aggiunge che aiuta anche a creare la propria identit\u00e0.<\/p>\n

<\/div>\n

Raccogliere i vostri dati di contatto<\/h3>\n

\u00a0<\/p>\n

\"Ogni<\/a>
Ogni propriet\u00e0 di imoalk.com ha un modulo di contatto individuale.<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/p>\n

Nel suo sito imoalk.com<\/a>\u00a0Antonio Almeida<\/strong> ha collegato un modulo di contatto a una propriet\u00e0.<\/p>\n

Il modulo di contatto consente a un visitatore di contattare l’agenzia per i dettagli su questa particolare propriet\u00e0 <\/strong>e, inoltre, di raccogliere<\/strong> e archiviare<\/strong> le informazioni di contatto unitamente alla propriet\u00e0 nel vostro database di WordPress.<\/p>\n

In questo modo l’agenzia non solo riceve le e-mail, ma pu\u00f2 anche accedere a tutti i contatti raccolti nel back-end di WordPress. Essendo combinati alle propriet\u00e0 si rivelano anche una grande fonte per le statistiche.<\/p>\n

La parte interessante \u00e8 che Antonio ha implementato tutto ci\u00f2 senza utilizzare il PHP. Visitate il caso-studio<\/a> per visualizzare i dettagli.<\/p>\n

Regola numero quattro: raggiungere un pubblico pi\u00f9 vasto<\/h2>\n

Avete delle belle foto di propriet\u00e0, una navigazione pulita, una buona ricerca e progettato chiamate all’azione intelligenti. \u00c8 sufficiente per avere successo nel business immobiliare?<\/p>\n

Notate che abbiamo descritto tutti gli elementi essenziali del sito immobiliare con un tacito presupposto. Il cliente ha visitato il sito. Ma come possiamo essere sicuri che ci saranno visitatori? Tutti i mezzi attentamente progettati non valgono niente se solo poche persone visitano il vostro sito web.<\/strong><\/p>\n

Il vostro prossimo obiettivo \u00e8 fare in modo che il sito web attragga del traffico.<\/p>\n

\"ConcettoFornire buoni contenuti \u00e8 sempre gradito. I motori di ricerca come Google lo apprezzeranno.<\/p>\n

Il problema \u00e8 che anche la concorrenza se ne rende conto e far\u00e0 altrettanto. Quindi dovete presentare qualcosa in pi\u00f9.<\/strong> Tradurre il sito in altre lingue sembrava essere l’opzione perfetta.<\/p>\n

<\/div>\n

Caroline spiega:<\/p>\n

“In questo mondo consideriamo essenziale un sito multilingue. I clienti non vengono pi\u00f9 in Italia a visitare il vostro ufficio per chiedere se desiderate vendere loro una casa. Tutti cercano su Internet e per lo pi\u00f9 vi contattano per organizzare una visita. Poich\u00e9 esistono molte agenzie l\u00e0 fuori, dobbiamo essere proattivi e preparati.”<\/p><\/blockquote>\n

Ora il loro sito \u00e8 disponibile in tre lingue.<\/p>\n

\"Antonini
Antonini Realty \u00e8 disponibile in tre lingue: italiano, inglese e olandese<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/p>\n

“Essendo in Italia, l’italiano \u00e8 ovvio. L’inglese \u00e8 essenziale, l’olandese perch\u00e9 io e uno dei miei colleghi siamo nati in Olanda, quindi la nostra madrelingua \u00e8 l’olandese. Vorremmo aggiungere altre lingue, ma siamo titubanti nel farlo senza avere un madrelingua a bordo.”<\/p><\/blockquote>\n

“La quantit\u00e0 di lavoro per tradurre tutto” \u00e8 stata elencata come una delle pi\u00f9 grandi sfide nel progetto di Caroline, che spiega:<\/p>\n

<\/div>\n

“Certi termini semplicemente non esistono in un’altra lingua o sono difficili da tradurre in una parola, si prende la lingua aggiuntiva nel suo insieme per rendere chiaro l’argomento.”<\/p><\/blockquote>\n

Tuttavia, se qualcosa sembra essere complicato per voi, c’\u00e8 una buona probabilit\u00e0 che lo sia anche per i vostri concorrenti<\/strong>. Perch\u00e9 non usare le difficolt\u00e0 come un’opportunit\u00e0 per distinguere la vostra offerta?<\/p>\n

Offrire i contenuti in lingue diversi ha avuto successo. Il sito di Antonini Reality ha attratto clienti di Australia, Svezia, Stati Uniti e Belgio. “Provengono davvero da tutti i posti”, afferma Caroline.<\/p>\n

\"impalk.com
impalk.com \u00e8 disponibile in tre lingue: portoghese, inglese e francese<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/p>\n

Presentare il suo sito in tre lingue diverse<\/strong> \u00e8 stata una decisione ovvia per Antonio. Ha utilizzato WPML con molti siti diversi di sua creazione. imoalk.com<\/a> \u00e8 disponibile in portoghese, francese e inglese.<\/p>\n

Il sito di Ildar non ha fatto eccezione. Attualmente il suo sito \u00e8 disponibile in due lingue (francese e inglese<\/strong>) e stanno pianificando di aggiungerne delle altre:<\/p>\n

<\/div>\n

“Siamo nella provincia francofona del Quebec, che fa parte del Canada che parla inglese. Senza dubbio avremmo perso gran parte del mercato se non avessimo tradotto il sito in inglese, stiamo anche lavorando su altre lingue.”<\/p><\/blockquote>\n

Tutti i nostri intervistati ritengono che lavorare con WPML sia semplice e hanno tradotto tutti gli elementi del sito in diverse lingue. Se necessitate di alcuni dettagli tecnici, visitate il caso-studio<\/a> di Antonio.<\/p>\n

Regola numero cinque: preparatevi per le sfide, \u00e8 normale<\/h2>\n

Le sfide nel processo di realizzazione di un sito web immobiliare sono inevitabili. Variano a seconda della grandezza del progetto, degli strumenti e delle risorse che avete, tra cui le persone coinvolte, le loro capacit\u00e0 e la loro esperienza.<\/p>\n

La buona notizia \u00e8 che le soluzioni per superare gli ostacoli sono l\u00e0 fuori.<\/strong> Ecco alcuni problemi affrontati dai nostri intervistati.<\/p>\n

Trovare un buon web designer<\/h3>\n

Per Caroline la sfida pi\u00f9 grande nel progetto \u00e8 stato trovare un buon web designer. Per “web designer” ha un esperto della tecnologia WordPress in mente, non un grafico. Alla fine il tema utilizzato \u00e8 stato un tema di uno stock pronto all’uso dedicato a un sito web immobiliare. L’hanno scelto per il suo aspetto e puntavano a sistemarlo in base alle loro esigenze.<\/p>\n

Necessitavano di un esperto di WordPress per dare avvio alla parte tecnica, tra cui la configurazione di WPML.<\/p>\n

“Dopo un po’, dopo aver posto le basi, ho trascorso del tempo con lui per risolvere diversi problemi. Non sembrava troppo complicato e sostanzialmente ne ho assunto il controllo…”<\/p><\/blockquote>\n

commenta Caroline. Dimostra che quando lo volete potete superare gli ostacoli che potete affrontare:<\/p>\n

“… ha richiesto qualche esperimento ed errore, ma per ora so come fare tutto il necessario. Non ho alcuna esperienza precedente, ma sono un’imprenditrice e far\u00f2 tutto il necessario per la mia azienda, nei limiti dell’essere realistica e affinch\u00e9 non sia una totale perdita di tempo.”<\/p><\/blockquote>\n

\"Se
Se necessitate di un design unico per il vostro sito web immobiliare assumete un grafico.<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/p>\n

Trovare un buon web designer era importante anche per Ildar. Necessitavano di un tipico grafico tenace. Loro, in qualit\u00e0 di sviluppatori di WordPress, potevano gestire tutto il resto. Per trovare un ottimo web designer hanno indetto una specie di gara e hanno scelto la migliore:<\/p>\n

“Abbiamo ricevuto molte presentazioni, poi abbiamo scelto il designer che ci piaceva di pi\u00f9, che ha realizzato il resto delle pagine”.<\/p><\/blockquote>\n

Se necessitate di un design unico per il vostro sito web immobiliare assumete un grafico.<\/p>\n

Motore di ricerca personalizzato<\/h3>\n

\"Il
Il motore di ricerca su www.mcgillimmobilier.com<\/a> \u00e8 stato realizzato dal team di Ildar<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/p>\n

La sfida pi\u00f9 grande che il team di Ildar ha affrontato \u00e8 stato creare un buon motore di ricerca. Il sito di Ildar include pi\u00f9 di 5000 propriet\u00e0.<\/p>\n

“Ogni 4 viene venduto un nuovo condominio tramite McGill Immobilier”, afferma Ildar, quindi implementare un motore di ricerca flessibile non era banale. Volevano “assicurarsi che i visitatori fossero completamente soddisfatti dell’esperienza”, quindi per determinare il migliore sono state necessarie diverse prove.<\/p><\/blockquote>\n

\"Motore<\/a>
Motore di ricerca su imoalk.com creato da Antonio senza programmazione PHP<\/figcaption><\/figure><\/ta_ignore><\/p>\n

Sorprendentemente, la creazione del prototipo della ricerca \u00e8 risultata essere una fetta di torta per Antonio. Ha utilizzato il plug-in Views per gestirlo. Il plug-in Views che ha utilizzato \u00e8 famoso per il suo supporto della funzione di ricerca parametrica<\/a> che vi consenta di creare una ricerca parametrica potente senza utilizzare PHP.<\/p>\n

<\/div>\n

Riflessioni finali<\/h2>\n

Non importa se realizzate un sito web immobiliare o qualsiasi altro sito basato su WordPress. Al termine della giornata ci sar\u00e0 sempre qualcosa che desiderereste fare in modo diverso e meglio.<\/p>\n

Il team di Ildar ha provato molte versioni per la loro ricerca prima di adottare quello in uso oggi. Al termine dell’intervista Antonio stava ancora lavorando a dei miglioramenti. Caroline confessa che \u00e8 molto probabile che il loro sito abbia un aspetto leggermente diverso fra 6 settimane:<\/p>\n

“Ci piace autocriticarci in qualsiasi modo possibile per essere avanti agli altri nel farlo, quindi spesso non siamo completamente soddisfatti. Anche ora vorremmo aggiungere una cosa, toglierne un’altra e cambiarne un’altra ancora, ecc.”<\/p><\/blockquote>\n

Tuttavia, tutti i nostri intervistati erano cos\u00ec fieri dei loro progetti<\/strong> da aver deciso di inviarli alla nostra vetrina di WPML. E, pi\u00f9 importante, avendo un bel sito web multilingue possono vedere altre opportunit\u00e0. Caroline riassume:<\/p>\n

“Lavorare con WPML e i siti multilingue \u00e8 positivo per il nostro sviluppo, la nostra immagine, i nostri dipendenti e l’attivit\u00e0. Motiva molto il nostro team ad avere un approccio e un’immagine internazionali e un team felice \u00e8 positivo per l’attivit\u00e0. Necessitano degli strumenti giusti per lavorarci e un sito supportato da WPML rientra tra questi.<\/p>\n

A essere onesta non so come possa funzionare tutto senza. Significherebbe davvero tornare al medioevo\u2026\u201d<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A prima vista sembrano tutti simili: moltissime foto di propriet\u00e0, una ricerca maneggevole e mappe. I siti web immobiliari odierni sono reattivi e attraenti. Alcuni convertono i visitatori in clienti meglio di altri, ma cosa esattamente rende un sito web immobiliare di successo? Abbiamo intervistato tre sviluppatori di WordPress di diverse parti del mondo che […]<\/p>\n","protected":false},"author":59141,"featured_media":13994701,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_uag_custom_page_level_css":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[10567],"tags":[],"class_list":["post-800837","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-casi-studio"],"spectra_custom_meta":{"ratings_users":["0"],"ratings_score":["0"],"ratings_average":["0"],"_alp_processed":["1476433961"],"_views_template":["0"],"_oembed_b9ed4048f72ad6c7db9e194b36b2ddd7":["